FRYSK makelaars

François HaverSchmidtwei 2
8914 BC Leeuwarden
Tel: 058 - 20 40 058
info@fryskmakelaars.nl
Dr. Obe Postmastraat 22, 8602 XV Sneek Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Dr. Obe Postmastraat 22 in Sneek 8602 XV

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning met veel potentie!  

Deze woning is gelegen in de wijk Noorderhoek in Sneek. Sportverenigingen, supermarkten en basisscholen liggen op korte afstand. Sneek is verder dé waterstad van Friesland en is oprecht een watersport stad. In de zomer is het gezellig met vele activiteiten buiten en in de winter, als het goed gevroren heeft, dan kunt u heerlijk schaatsen. Door de ligging aan de A7 is de bereikbaarheid goed te noemen.

Via de overkapte zijentree komt u binnen in de hal. Hier vindt u het toilet met fontein en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een open haard. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer een directe toegangsdeur naar de voortuin. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken welke is voorzien van diverse gemakken. Deze ruimte biedt tevens voldoende plek voor een mooie eethoek. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin en naar de bijkeuken (met zolder) waar het witgoed is opgesteld. 

In het midden van de woonkamer vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, hier vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u de vierde slaapkamer vindt, maar ook een bergruimte waar tevens de cv ketel is opgesteld.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een verzorgd aangelegde tuin en oprit waar u, uw auto kunt parkeren. De achtertuin is vrij gelegen en is onder andere voorzien van een terras.

Pluspunten van de woning
- 4 Slaapkamers
- Carport
- Parkeren op eigen terrein
- Woning met veel ruimte en potentie
- Nabij uitvalswegen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 296 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 554 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (7.2 m bij 11.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie E Perceelnummer 292 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom