Plattegronden Plattegronden (4)

Boelenswei 76

9233 KE Boelenslaan
€ 750.000 k.k.
167m² 167 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
4720m² 4720 m²

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning op 19 augustus aanstaande. Een aanvraag voor een afspraak voor deze dag kun je aanvragen via onze website Fryskmakelaars.nl. Naast het woningaanbod tref je een contactformulier aan. Hier kun je je gegevens achterlaten en wij nemen dan contact met je op voor het inplannen van een afspraak.

***

Een fantastisch privacyvolle omgeving, daar bevindt zich deze in 2010, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning te Boelenslaan. De zeer

...

We starten de verkoop van deze woning op 19 augustus aanstaande. Een aanvraag voor een afspraak voor deze dag kun je aanvragen via onze website Fryskmakelaars.nl. Naast het woningaanbod tref je een contactformulier aan. Hier kun je je gegevens achterlaten en wij nemen dan contact met je op voor het inplannen van een afspraak.

***

Een fantastisch privacyvolle omgeving, daar bevindt zich deze in 2010, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning te Boelenslaan. De zeer zorgvuldig onderhouden woning is levensloop bestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is een perfecte staat van onderhoud. Wij zijn zeer verheugd om deze prachtige woning te mogen aanbieden.
Op slechts 15 autominuten verwijderd van de winkelvoorzieningen in Drachten, heb je met deze woning een lot uit de loterij; gelegen aan een doodlopende weg, een royale kavel, een ruime woning, een grote vrijstaande garage/schuur en een boomgaard met fruitbomen. Rust, ruimte en privacy; wat een ultieme plek om te mogen wonen!

De indeling van de woning is als volgt:

Overkapte entree, hal, meterkast, garderobemogelijkheid, toilet en trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met fraai uitzicht over de grote tuin is gelegen op het zuiden. De woonkamer beschikt over tuindeuren welke toegang geven tot de veranda welke op het zuidwesten is gelegen. In alle jaargetijden is het hier heerlijk genieten van de prachtige tuin. De luxe, moderne open keuken, in een front geplaatst met inbouwapparatuur en een composietblad beschikt over mooie raampartijen waardoor er een fraaie lichtinval in de keuken komt. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer met badkamer welke is voorzien van douche en wastafel. De inpandige bijkeuken met aansluitingen geeft ruimte aan het witgoed en de opstelling van de HR combiketel.

1e Verdieping: Via de vaste trap kom je op de lange overloop waar volop mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld extra garderoberuimte, een hobbyhoek of werkkast te creëren. De overloop geeft toegang tot een 4tal ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruimte is uitgevoerd met vloerverwarming.

De boven gelegen vliering met zolderberging is via een vlizotrap te bereiken.

De royale vrijstaande houten garage is voorzien van een elektrische garage deur en een praktische carport.

Ben je al enthousiast geworden voor deze prachtige vrijstaande, ruime woning op een unieke locatie? Vraag dan gauw een afspraak via onze website aan.

Bijzonderheden:
- Bijzonder aangenaam wonen!
- Levensloop bestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Optimaal geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas, energie label A.
- Begane grondvloer is geheel v.v. vloerverwarming.
- Vloerverwarming in de slaapkamer b.g. middels een extra thermostaat uitstekend regelbaar.
- Lange eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's.
- Geen contactgeluid vanwege een verdiepingsvloer met zwevende dekvloeren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
09-08-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2010
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
167 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
33 m²
Perceel:
4720 m²
Inhoud:
658 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2010 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
4720 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage Carport
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top