Oldegalileen 104

Deze instapklare starterswoning in de Bloemenbuurt in Leeuwarden, met het centrum op 5 minuten fietsen, is de moeite van het bezichtigen waard! Met twee ruime slaapkamers, een knusse stadstuin, dakterras en een bijkeuken en zolder voor extra bergruimte.

Naast dat je met 5 minuten fietsen midden in het centrum van Leeuwarden staat, waar alle voorzieningen te vinden zijn, is het ook 5 autominuten naar de oprit van de N31 richting Harlingen, Heerenveen, Drachten en Dokkum. Ook NHL Stenden Hogeschool, basisscholen en supermarkten zijn op loop-/fietsafstand. En een warme bakker zit om de hoek! Aan de overkant van de straat is het Dokkumer Ee gelegen, om heerlijk langs te wandelen of fietsen. Leeuwarden is een levendige stad met vele gezellige winkels en terrasjes. Ook zijn het Leeuwarder Bos, diverse parken en natuurgebied de Groene Ster op fietsafstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde stappen we de woning binnen in de hal, waar ook de trapopgang naar boven en het toilet is gesitueerd. Links komen we in de woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Het geheel is netjes afgewerkt. De open keuken is fris wit en voorzien van inbouwkoelkast (2021), een combi-oven/magnetron en gasfornuis. Aansluitend bij de keuken is een ruime bijkeuken met ruimte voor het witgoed en de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers geplaatst, waarvan één met aansluiting op het dakterras. De andere slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met prachtige houten deuren. Daarnaast is er een nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken met een vlizotrap. Door het grote dakraam is er veel lichtinval.

Tuin:
De knusse stadstuin is volledig omheind en te bereiken met een achterom en er is een zonnig dakterras. De aangebouwde berging is deels hout, deels steen en aan de buitenkant bekleed met 'Keralit' kunststof.

Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers
- Knusse stadstuin
- Ideale locatie met het centrum op fietsafstand
- Veel bergruimte door een bijkeuken en zolder
- Geheel voorzien van HR++ glas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.