Alles over wonen in Fryslân

Je ziet het regelmatig: de ene woning is binnen enkele dagen verkocht, terwijl een vergelijkbaar huis langer te koop staat. Soms zelfs in dezelfde wijk. Toch is geen enkele situatie exact hetzelfde. Factoren zoals ligging, type woning, doelgroep, prijssegment en marktomstandigheden spelen allemaal een rol. Een woning in een populaire stadswijk verkoopt nu eenmaal anders dan een huis in een kleiner dorp.

Er zijn een aantal elementen die vaak invloed hebben op het verloop van de verkoop. Lees het in de blog!

Wie een huis koopt, kijkt naar meer dan alleen de vraagprijs. Tijdens de zoektocht en bezichtigingen spelen veel factoren mee die bepalen of een woning interessant genoeg is om een volgende stap te zetten. Sommige punten vallen direct op, andere wegen pas later mee in de beslissing.

Het kopen van een woning is een spannend avontuur en er komt veel op je af. Om te zorgen dat je niets over het hoofd ziet, hebben we de belangrijkste stappen voor je op een rij gezet.
Sa moat it!

Een nieuw jaar is voor veel mensen een logisch moment om na te denken over hun woonsituatie. Misschien wil je verhuizen, misschien oriënteer je je nog, of speelt verkopen pas later dit jaar. Wat je situatie ook is: in 2026 zijn er een aantal zaken die goed zijn om te weten voordat je stappen zet.

Ben je benieuwd hoe de vlag erbij hangt op de woningmarkt in onze prachtige regio? Of je nu droomt van een woning in Heerenveen, Ooststellingwerf, Opsterland, Smallingerland of Weststellingwerf: de markt in Zuidoost-Friesland is volop in beweging.

Als je overweegt om in 2026 je woning te verkopen, is het slim om nu al vooruit te kijken. Een goede voorbereiding geeft rust, overzicht en helpt je om het nieuwe jaar goed te starten. In deze blog lees je welke stappen je alvast kunt zetten om straks niet voor verrassingen te staan.

Bij de verkoop van een woning speelt het energielabel een steeds grotere rol. Waar kopers vroeger vooral keken naar de locatie en het aantal kamers, letten ze tegenwoordig ook op de energiezuinigheid van een huis. Een woning met een goed energielabel straalt vertrouwen uit en dat merk je terug in de verkoopprijs.

Een rustig en opgeruimd huis voelt groter, lichter en luxer. Foto’s vallen meer op tussen al het andere aanbod en dat levert vaak meer bezichtigingen op. Meer bezichtigingen betekent meestal ook meer kans op een mooie verkoopprijs. Je helpt jezelf dus enorm door vooraf even de handen uit de mouwen te steken.

Een huis bezichtigen is voor veel kopers een spannend moment. Je probeert een gevoel te krijgen bij de woning, de buurt en de mogelijkheden. Maar wist je dat makelaars tijdens zo’n rondleiding met heel andere ogen kijken dan jij? Zij letten op details die een grote rol spelen bij de waarde, verkoopbaarheid en toekomstbestendigheid van een huis.

Een koper beslist vaak binnen 30 seconden of een woning bij hem of haar past. Dat klinkt misschien kort, maar de eerste indruk bepaalt vaak hoe de rest van de bezichtiging ervaren wordt. Als verkoper kun je hier slim op inspelen.

Op Prinsjesdag sprak de Koning de troonrede uit. Hierin legt het kabinet uit welke plannen er zijn voor het komende jaar. Ook al is het kabinet op dit moment demissionair, er worden nog steeds belangrijke stappen gezet. In deze blog lees je wat de troonrede zegt over wonen, bouwen en ruimte in Nederland.

Duurzame maatregelen zoals een beter energielabel, isolatie en zonnepanelen zorgen niet alleen voor lagere energiekosten en meer wooncomfort, maar verhogen ook de waarde van je woning. Slim voor nu én voor de toekomst!