Plattegronden Plattegronden (4)

De Nova Cura 95

9207 BP Drachten
€ 240.000 k.k.
D
89m² 89 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
191m² 191 m²

Omschrijving

Deze leuke, frisse hoekwoning staat in het gezellige Drachten! De rustige en groene wijk De Folgeren is een ideale plek om te wonen. Alle voorzieningen die je leven aangenaam maken, zijn hier dichtbij. Hou je van wandelen? Dan woon je hier goed; het park ‘De Folgeren’ ligt om de hoek. Een perfecte plek voor het uitlaten van de hond of om gewoon te genieten van de zonsopgang of zonsondergang.

Spik en span
Om hier je thuis van te maken, hoef je niet meteen je kl

...

Deze leuke, frisse hoekwoning staat in het gezellige Drachten! De rustige en groene wijk De Folgeren is een ideale plek om te wonen. Alle voorzieningen die je leven aangenaam maken, zijn hier dichtbij. Hou je van wandelen? Dan woon je hier goed; het park ‘De Folgeren’ ligt om de hoek. Een perfecte plek voor het uitlaten van de hond of om gewoon te genieten van de zonsopgang of zonsondergang.

Spik en span
Om hier je thuis van te maken, hoef je niet meteen je kluskleren aan te trekken. De woning is namelijk spik en span en dankzij de neutrale kleurstelling geef je er met je favoriete kleur heel gemakkelijk jouw eigen touch aan. Heb je de mooie, houten schuifdeuren al gezien? Heel praktisch én ze geven vooral veel sfeer aan dit lichte huis.

Tuin zonder inkijk
Om te relaxen hoef jij de deur helemaal niet uit met je onderhoudsvrije tuin. Groene vingers heb je hier niet persé nodig. Zodra het mooi weer is, kun je lekker buiten zitten met je kop koffie of een goed boek. Met een paar mooie planten in pot creëer jij hier in een handomdraai een gezellige sfeer. Extra fijn is het dat je geen inkijk hebt dankzij de omheining. Waar zet jij je lounge set neer?

Meer dan genoeg opbergruimte
Door de jaren heen kan een mens heel wat spullen verzamelen. Geen probleem aan De Nova Cura: aan opbergruimte namelijk geen gebrek! Voor bijvoorbeeld gereedschap en hobby's zijn er 2 bergingen op de begane grond en daarnaast is er ook nog een bergzolder.

Voorzieningen op fietsafstand
Dankzij de handige ligging van de woning kun je alle kanten op. Zoek je de gezelligheid van het centrum van Drachten of pak je de snelweg richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden? Boodschappen doen of kinderen naar school brengen kan hier gewoon met de fiets, alle basisvoorzieningen zijn in de buurt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer die over de gehele lengte van de woning door loopt. De nette, moderne keuken is met de mooie schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer, maar je kunt deze ook juist open zetten om tijdens het koken in contact te blijven met je partner, vrienden of kinderen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, oven en gasfornuis. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en ook hier aan opbergruimte geen gebrek!

Verdieping: Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een frisse, moderne badkamer met tijdloze, grijze tegels. Daarnaast is er veel opbergruimte, zowel op deze verdieping als op de bergzolder op de tweede verdieping.

Tuin: De tuin is volledig afgewerkt met sierbestrating en is daarom heel gemakkelijk te onderhouden. Met een moderne, zwart geverfde schutting met stenen pilaren wordt de tuin afgescheiden van de buren. Zo kun jij op je tuinstoel of loungeset genieten van alle privacy. Zelfs wanneer het bewolkt of regenachtig is, want kun je lekker onder de overkapping zitten. Zet je liever je auto veilig en droog? Ook dat is een optie dankzij de garagedeur.

Bijzonderheden:
- Hoekkavel met veel ruimte, maar weinig onderhoud
- Moderne keuken en badkamer
- De keuken is afsluitbaar met houten schuifdeuren
- Veel bergruimte (hadden we dat al genoemd?)
- Twee ruime slaapkamers met recht opgetrokken muren

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Prijs:
€ 240.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
14-10-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
89 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
24 m²
Perceel:
191 m²
Inhoud:
333 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag Blauwe Engel 2 ( gas gestookt uit 1998 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
191 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
FRYSK makelaars 088 - 310 10 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top