Plattegronden Plattegronden (3)

Kanaalstraat 10

8933 AL Leeuwarden
€ 325.000 k.k.
112m² 112 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
129m² 129 m²

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een bezichtigingsronde op 29 november aanstaande. Vraag gauw je bezichtiging bij ons aan!

Op steenworp van het stadscentrum aan de karakteristieke Kanaalstraat, nabij de Emmakade in de Oranjewijk gelegen, bevindt zich dit goed onderhouden woonhuis voorzien van fraaie witte gevelbanden en mooi vormgegeven, witte staande stenen in de rollaag met een achtertuin op het westen en een achterom.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree met lichte vestibule met authentiek geslepen glazen ramen in de scheidingsdeuren, een meterkast, openslaande deuren naar de centrale hal, waar toegang is tot de trapkast, toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer met prachtige authentieke ornamenten op de hoge plafonds, de warme glas-in-lood ramen, is een kamer-en-suite kamer met fraaie inbouwkasten, een houten vloer en in beide ruimtes afzonderlijk nog aanwezig zijnde schouwen van natuursteen. De eetkamer (aan de achterzijde van de woning) beschikt over openslaande deuren en toegang tot de moderne open keuken met inbouwapparatuur (gasfornuis, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer). Vanuit de keuken is er ook gelegenheid om in de achtertuin te komen.

Vanuit de hal is er een keepboomtrap met prachtig vormgegeven pilasters, die leidt naar de verdiepingsvloer welke is voorzien van een ruime overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot een viertal slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, witgoedopstelling, toilet en handdoekradiator. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel waardoor er een prachtige lichte badkamer is ontstaan.

Achter de woning bevindt zich een stadstuintje met een houten berging achter in de tuin. De achtertuin van de woning is via de naastgelegen steeg bereikbaar. De tuin is afgesloten middels een schuttingdeur.

Bijzonderheden:
- authentieke elementen
- zonnepanelen op het platte dak
- afgesloten achtertuin
- moderne keuken 2011
- moderne badkamer 2011
- gewenste overdracht rond mei 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-11-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1910
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
112 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
129 m²
Inhoud:
463 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
129 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging
NVM Makelaar NVM Makelaar

FRYSK makelaars

088 - 310 10 88 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online