Rixtwei 345

Vrijstaand wonen op 10 minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden in een kindvriendelijke, rustige buurt? Dan is deze prachtige woning met maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en zeer diepe achtertuin met uitzicht op het park 'Westeinde' de woning die je zoekt! Daarnaast is er nog een ruime bergzolder voor extra opbergruimte. 

Fantastische locatie!
In het noordwesten van Leeuwarden, in de kindvriendelijke wijk 'Westeinde', staat deze vrijstaande woning op 10 minuten fietsen van de binnenstad. Voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn op loopafstand. Even een frisse neus halen in het groen? Dan is het Leeuwarderbos, het Rengerspark, maar ook diverse hondenparken vlakbij! Daarnaast zijn uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen en Drachten ook op een paar minuten rijden gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de zijentree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de ruime, U-vormige woonkamer met open keuken. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit hier is ook de aangebouwde garage (van maar liefst ca 13 meter lang!) te bereiken. Er is ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat en in de hoge kastenwand een koelkast. 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waarvan de grootste is voorzien van een grote kastenwand. Daarnaast is er een badkamer met wastafel, tweede toilet en douche.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Tuin:
Naast de onderhoudsarme voortuin met toegang tot de diepe garage, is de diepe achtertuin met een achterom te bereiken. Deze is volledig omheind, waardoor je niet alleen heerlijk beschut zit, maar ook van privacy kunt genieten! Achterin de tuin is een houten berging voor het houden van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. Grasgazon is fraai afgewisseld met een meanderend paadje naar de berging en sierbloemperken langs de randen. Aansluitend bij de woning is een terras met plek voor een eettafel of zithoek. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek?


Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Vlakbij het centrum van Leeuwarden met alle voorzieningen
- Vier slaapkamers
- Veel bergruimte in de garage, berging en ruime bergzolder
- Diepe achtertuin met uitzicht op het groen van park 'Westeinde'!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.