Achterbosk 12

Zoek je een energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Menaam? Deze woning heeft niet alleen dat, maar ook nog eens vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een ruime bijkeuken, moderne badkamer en keuken en veel bergruimte. Bovendien biedt de oprit plek voor het parkeren van drie auto's!

Het is mooi wonen in Menaam!
De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorp Menaam, een dorp aan de westkant van Leeuwarden. Binnen tien minuten rijdt u met de auto naar de hoofdstad van Friesland, overigens ben je via de A31 ook dichtbij de overige dorpen en steden in de nabije omgeving, zoals Franeker. In het dorp zelf zijn voorzieningen als een supermarkt, basisschool, huisarts en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er enkele gezellige winkeltjes. Of wandel gezellig door het Menaemer Bosk! 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de zijentree onder de carport komen we binnen in de hal, waar ook de trapopgang , de meterkast, de trapkast en het toilet zijn gesitueerd. Vervolgens stappen we aan de linkerkant de L-vormige woonkamer binnen met prachtige laminaatvloer. Het geheel is netjes afgewerkt en door de raampartijen komt veel natuurlijk licht binnen, waarbij de zonwering in de zomer de warmte juist buiten houdt. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en via de schuifpui stap je zó de achtertuin in! Bovendien zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer.

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen in een hoekopstelling. Deze is strak in een grijze kleur en biedt veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat en magnetron. Daarnaast is er ruimte voor een grote koel-vriescombinatie. Aansluitend is een ruime bijkeuken met witgoedopstelling en spoelblok en tuindeur. Van hieruit is ook de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze is voorzien van een grote kastenwand.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn vier nette slaapkamers met veel lichtinval gelegen. Ook is hier de badkamer met douche, hoekbad en dubbele wastafel met meubel. De vele bewegingsruimte maakt dit een ideale badkamer voor een gezin!

Zolder:
Met een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De ideale plek om seizoensgebonden artikelen zoals kerstversiering op te bergen!

Tuin:
Naast de ruime oprit met plek voor drie auto's en onderhoudsarme voortuin is de achtertuin te bereiken met een achterom. Deze is verrassend ruim en fraai aangelegd! Doordat de tuin volledig is omheind, biedt deze veel privacy. Er is een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap en een hok voor het opslaan van hout voor de houtkachel. Daarnaast is er een terras aansluitend bij de woning met plek voor een eettafel om heerlijk buiten te kunnen barbecueën met familie en vrienden! Zie jij jezelf hier al zitten? 


Bijzonderheden:
- Energiezuinig met label A!
- Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Moderne, ruime badkamer en keuken
- Zonnepanelen, 20 stuks, 2022, opbrengst ca. 6000 Kwh per jaar
- Houtkachel voor extra sfeer en warmte
- Ruime oprit met plek voor drie auto's
- Verrassend diepe achtertuin met veel privacy


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.