Plattegronden Plattegronden (5)

It War 6

9036 NL Menaam
€ 375.000 k.k.
135m² 135 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
649m² 649 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren vijftig woning is in opdracht van de opa (pake) van de huidige eigenaren gebouwd.

Een fraai afgewerkte deurpartij met bijpassende stoep, volledig in stijl van de woning heet je welkom in deze woning. Binnen tref je een ruime hal aan, met een authentieke jaren vijftig trap (let eens op het houtwerk) en een raam in de zijgevel, die de hal van een fraaie lichtinval voorziet. Hier is toegang tot een modern toilet en een ruime kelder alwaar zich de CV opstelling bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van laminaat en de open keuken met inductieplaat en wasemkap. De keuken heeft een mooie raampartij, waardoor het een sfeervolle lichte ruimte is. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken, alwaar zich de witgoedopstelling bevindt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een tussenhal, een fietsenberging en een gelijkvloers gelegen werk-/slaapkamer. Het is maar net wat je met de ruimte wilt gaan doen.

Vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Het raam zorgt voor een sfeervol lichtspel op de overloop. Van hieruit is er toegang tot een drietal slaapkamers met inbouwkasten en knieschotten en een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. De toegang tot de zolderverdieping bevindt zich achter een eigen toegangsdeur waar zich een zee aan ruimte bevindt voor al je spulletjes.

De naastgelegen garage heeft een bergzolder. Het geheel bevindt zich op een perceel met een open karakter waardoor de woning geheel tot zijn recht komt.

Authenticiteit, de bouwkwaliteit van de jaren 50, het kleurgebruik en details in ramen en gevels...let eens op de afwerking van de goten, het ronde raampje op de zolder, de omlijsting van de entree, het houtwerk van de trap... het blijft een lust voor het oog.

Wil je ook kijken bij deze sfeervolle woning? Plan dan je afspraak met ons gauw in.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in opdracht van opa (pake)
- CV ketel 2018
- kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas
- automatische screens op de voorzijde
- vrijstaande garage met zoldertje

Het dorp Menaam
Menaam biedt diverse voorzieningen, zoals 2 basisscholen, een peuterspeelzaal, een aantal winkels, diverse verenigingen en sportfaciliteiten. Op korte afstand gelegen van Leeuwarden/Franeker (ca. 10 autominuten) en de uitvalswegen naar de Afsluitdijk en richting Heerenveen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-11-2021
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar vanaf 1945 tm 1959
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
135 m²
Overige inpandige ruimte:
39 m²
Perceel:
649 m²
Inhoud:
620 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
G
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
649 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar

FRYSK makelaars

088 - 310 10 88 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Heerenveen
Abe Lenstra boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online