Toutenburgleane 38

Dit ruime hoekhuis staat op een fantastische locatie aan de rand van het dorp Tytsjerk. Hier kun je rustig wonen met vrij uitzicht richting de sportvelden. Een mooie, kindvriendelijke plek waar kinderen heerlijk buiten spelen tot het donker wordt.  

Aangenaam wonen
Het leven is aangenaam in Tytsjerk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Gytsjerk of Hurdegaryp, beide binnen 5 kilometer gelegen. Kinderen kunnen in het dorp naar de basisschool, peuterspeelzaal en kinderopvang en er zijn meerdere sportverenigingen. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.


Midden in de natuur
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Het mooie, groene dorp Tytsjerk is gelegen in de Trynwalden. Park Vijversburg, De Groene Ster en de Grote Wielen liggen om de hoek. Je stapt op de fiets en binnen no-time sta je midden in de natuur. In de zomer kun je zwemmen of lekker een boek lezen op één van de stranden van De Groene Ster.

Wonen in de buurt van de stad
Wil je de stad in? Dan stap je in de auto en 10 minuten later stap je hartje centrum Leeuwarden weer uit. Shoppen, lekker eten of een terrasje pakken: Leeuwarden heeft het allemaal. Hier wonen betekent de rust van het dorpse leven maar de voorzieningen van de stad dichtbij, wat wil je nog meer.

Pluspunten:
- Verrassend ruime woning
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Vlakbij bossen en natuurgebied
- Nabij uitvalswegen richting Leeuwarden/Hurdergaryp
 
De indeling van de woning is als volgt:
 
Begane grond: voor-entree, gang met meterkast en garderobe-nis, toilet met hoekfonteintje, trapkast. Dichte keuken voorzien van ingebouwde kookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie en oven. Buitendeur welke leidt naar de achtertuin. De doorzon woonkamer en keuken is voorzien van een nette parketvloer. Diepe achtertuin (17 meter) met achterom, aangebouwde stenen garage (6m x 3m) met tuindeur en kanteldeur naar pleintje.

Vanuit de gang is er toegang tot de eerste verdieping waar zich de badkamer (die nog gerenoveerd dient te worden) en 3 slaapkamers bevinden, waarvan 1 met kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap waar je de CV opstelling aantreft en een vierde slaapkamer met dakraam en zijraam.
 
Al met al een ruime woning met veel potentie! Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gauw een afspraak met ons in.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.