FRYSK makelaars
François HaverSchmidtwei 2
8914 BC Leeuwarden
Tel: 058 - 20 40 058
info@fryskmakelaars.nl
Berkelaan 1, 9203 LM Drachten
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Riant wonen in Drachten, dit is uw kans!
In het zuiden van Drachten vindt u deze prachtige vrijstaande villa. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven maar heeft u toch alle voorzieningen dichtbij. Drachten is een groot dorp waar u alle voorzieningen zoals diverse scholen, winkels en sportclubs vindt. De locatie is ideaal door de ligging in de driehoek Heerenveen, Leeuwarden en Groningen. Door de uitvalswegen A7 maar ook de N356 is de bereikbaarheid als zeer goed te omschrijven.
Aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de ruime hal. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, het kantoor/slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De woonkamer is in een l-vorm opgesteld en is heerlijk licht en ruim en tevens voorzien van een eikenvloer en een sfeervolle gashaard. Door de schuifpui open te zetten loopt u zo de heerlijke tuin in.
Vanuit de woonkamer komt u in de leefkeuken. Ook dit is een heerlijke lichte ruimte met voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. De nieuwe u-vormige keuken is voorzien van alle luxe gemakken zoals onder andere een stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, inbouwkoffieapparaat en cooker. Ook vanuit de keuken kunt u zo de tuin inlopen door de schuifpui. Zowel de keuken als de woonkamer komen overigens uit op een overkapping waar het heerlijk vertoeven is.
Op de begane grond vindt u verder nog een kantoor met slaapkamer en een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafel, toilet en douche. Vanuit de keuken komt u in een tussenhal die u weer toegang geeft tot de dubbele garage en vervolgens de extra berging. In de garage is volop ruimte voor het parkeren van twee auto's en het plaatsen van extra witgoed en de wasmachine en droger. Hier is tevens een extra opbergkast gemaakt.
Op de tweede verdieping vindt u de tweede en derde slaapkamer. Deze zijn aan weerszijden van de overloop. Ook is hier een extra badkamer; deze is voorzien van douche, extra toilet en wastafel.
Rondom de woning is de tuin gelegen, deze is prachtig aangelegd met onder andere grint, beplanting, een vijver en gazon. Er zijn verschillende terrassen aangelegd waardoor het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin vindt u nog een schuurtje met veranda.
Pluspunten van de woning:
- Vrijstaand
- Luxe afwerking
- Nieuwe keuken
- Heerlijke tuin
- Ruim perceel van 1452 m²
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
1452 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
844 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drachten
Sectie
C
Perceelnummer
6237
Oppervlakte
1452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom