Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gertrudisstraat 45 in Leeuwarden 8917 HD

Gertrudisstraat 45

8917 HD Leeuwarden
Vraagprijs € 358.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde en instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers in het populaire Bonifatiuspark staat nu te koop!

Deze, in 2009 gebouwde, tussenwoning staat in het Bonifatiuspark, op steenworp afstand van het Rengerspark en het historische stadscentrum. De woning is in de lengte uitgebouwd en behoort tot de grootste en breedste variant van de tussenwoningen in de wijk. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde en instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers in het populaire Bonifatiuspark staat nu te koop!

Deze, in 2009 gebouwde, tussenwoning staat in het Bonifatiuspark, op steenworp afstand van het Rengerspark en het historische stadscentrum. De woning is in de lengte uitgebouwd en behoort tot de grootste en breedste variant van de tussenwoningen in de wijk. De woning ligt verhoogd op een terp, waardoor er vanaf de straat geen inkijk is. In de directe omgeving vindt u onder andere zwembad De Blauwe Golf, een kinderboerderij, een winkelcentrum, drie basisscholen binnen een straal van 500 meter en de NHL StendenHogeschool.

Aan de voorzijde komt u de woning binnen. Hier komt u binnen in de hal welke u toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, een extra bergkast en de woonkamer / keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte, vanuit hier heeft u zicht op de straat. Vanwege de grote raampartijen is het heerlijk licht in de woning. Aan de achterzijde is de ruime keuken geplaatst. Deze is modern, strak en met een spoeleiland. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een combi-oven en stoomoven. Ook is er in de keuken genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Via de dubbele tuindeuren loopt u zo de achtertuin in. In de zomer is de tuin echt het verlengstuk van de woning. 

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een compacte maar complete badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn nagenoeg even groot. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier zijn nog twee extra slaapkamers en een wasruimte waar ook de cv-ketel hangt. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd en via de voorste slaapkamer heeft u toegang tot een extra zoldertje. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Uiteraard mag een tuin bij deze fijne woning niet ontbreken. Aan de voorzijde is een relatief kleine tuin die keurig aangelegd is. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is tevens keurig en relatief onderhoudsvrij aangelegd met terras en beplanting. Zodra het zonnetje schijnt is het al heerlijk vertoeven in deze tuin. Achterin de tuin staat nog een extra schuurtje. De achtertuin is tevens via een achterom te bereiken. Parkeren kan op een eigen parkeerplek op een gezamenlijk binnenterrein.

Pluspunten van de woning:
- instapklaar
- vijf slaapkamers
- veel berg- en leefruimte
- modern en neutraal ingericht
- scholen en voorzieningen nabij
- mechanische ventilatie van 2019

Er bestaat een mogelijkheid om opslagruimte van 35m2 bij te kopen op bedrijventerrein de Hemrik. Deze ruimte is geschikt voor opslag en/of geschikt voor stalling van bijv een boot of een caravan. De overheaddeur is 3.20m.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 358.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 571 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 7634 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gertrudisstraat 45, 8917 HD Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.