Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spechtstraat 10 in Leeuwarden 8917 EJ

Spechtstraat 10

8917 EJ Leeuwarden
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke tussenwoning met vier slaapkamers in de Leeuwarder Transvaalwijk.

Deze jaren dertig woning is instapklaar! De laatste jaren hebben de huidige bewoners veel aan de woning gedaan, zoals onder andere het vervangen van de keuken, de badkamer en het bijbehorende leidingwerk.

De woning staat in de bekende Transvaalwijk; een wijk ten noorden van het stadscentrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke tussenwoning met vier slaapkamers in de Leeuwarder Transvaalwijk.

Deze jaren dertig woning is instapklaar! De laatste jaren hebben de huidige bewoners veel aan de woning gedaan, zoals onder andere het vervangen van de keuken, de badkamer en het bijbehorende leidingwerk.

De woning staat in de bekende Transvaalwijk; een wijk ten noorden van het stadscentrum van Leeuwarden en vlakbij het Rengerspark. Op de fiets bent u binnen vijf minuten in het centrum van de stad en ook de voorzieningen zijn binnen korte afstand te bereiken. Door de nabij gelegen uitvalswegen bent u in een mum van tijd uit de stad. 

De entree is aan de voorzijde van de woning, hier komt u binnen in de hal. Deze hal geeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van erker en vanuit hier heeft u zicht op de gezellige straat. Aan de achterzijde vindt u ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit hier loopt u door de openslaande deuren zo de tuin in. Loopt u verder, dan komt u in de moderne keuken. Deze is voorzien van alle gemakken. Ook hier is er ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Aansluitend vindt u de bijkeuken met achterentree en toilet. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine, droger en extra witgoed. 

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige erker waardoor de ruimte nog net wat groter wordt. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. 

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar, hier vindt u nog eens twee slaapkamers. Door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning is de achterste slaapkamer zeer ruim. 

Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is de tuin gelegen. Aan de voorzijde is deze onderhoudsarm aangelegd. 's Avonds kunt u hier nog heerlijk genieten van het avondzonnetje. De achtertuin is via de achterentree bereikbaar, maar ook via een achterom. Deze is fraai en onderhoudsarm aangelegd met onder andere een gezellige veranda. 

Kortom: een woning waar u zo in kunt.

Pluspunten van de woning:
- vier slaapkamers
- moderne badkamer en keuken
- gevel in 2019 gereinigd en geïmpegneerd
- buiten schilderwerk 2019

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 3773 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spechtstraat 10, 8917 EJ Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.