FRYSK makelaars

François HaverSchmidtwei 2
8914 BC Leeuwarden
Tel: 058 - 20 40 058
info@fryskmakelaars.nl
Klamp 13, 8502 BK Joure Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Klamp 13 in Joure 8502 BK

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met dubbele garage in de wijk Skipsleat? Wellicht is dit de woning die u zoekt!

Deze woning met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin staat in de jonge wijk Skipsleat in Joure. Joure is een gezellig dorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn, denk hierbij aan leuke winkeltjes, restaurantjes, diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het dorp is gelegen aan de A7 waardoor bijvoorbeeld Amsterdam in een uur te bereiken is. In Joure en de omliggende watersportdorpen is het in de zomer ook erg gezellig.

Aan de voorzijde is het entree van de woning, hier komt u binnen in de hal. Deze hal geeft u toegang tot de bijkeuken, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer / keuken. Door het vele lichtinval is het heerlijk licht in de ruime woonkamer. Door openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken. Deze is voorzien van diverse gemakken, hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Via de bijkeuken komt u in de dubbele garage, hier is voldoende ruimte voor twee auto's, ook vindt u het achterentree in de bijkeuken, hier loopt u zo de tuin in. 

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, twee slaapkamers hebben een eigen inbouwkast. De badkamer is voorzien van ligbad met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, deze kan gebruikt worden als bergruimte.

Rondom de woning is de tuin gelegen. Deze is deels gevuld met beplanting en deels bestraat. Aan de voorzijde is een ruime oprit waar met gemak geparkeerd kan worden op eigen terrein. Via de achterom komt u in de achtertuin, hier zijn verschillende terrassen aangelegd. Tevens staat de woning aan een grote waterpartij, in de zomer kan hier heerlijk gevaren worden met een klein bootje of een kano. In de winter kan er, indien mogelijk, geschaatst worden. Recent is de walsbeschoeiing vernieuwd. 

Kortom: een woning met volop mogelijkheden!

Pluspunten van de woning:
- vier slaapkamers
- ruime badkamer met jacuzzi
- grote achtertuin aan het water
- dubbele garage

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 851 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 767 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha () Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Joure Sectie D Perceelnummer 2609 Oppervlakte 851 m² Eigendomssituatie Volle eigendom